PROS Y CONTRAS DE BIENES propiedad directa

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Cuando usted es dueño de sus activos es tan importante como lo que las clases de activos que posee. Algunas inversiones tienen beneficios fiscales que se pueden perder si poseía en un plan de jubilación, mientras que hay claras ventajas a la celebración de las inversiones directamente propiedad.

Hay muchas ventajas a la celebración de los activos de propiedad directamente. También hay limitaciones. Con una inversión de propiedad directa, las ganancias de capital no se dio cuenta de pasivo y hasta que el activo se vende o se intercambian en una operación sujeta al impuesto. Por ejemplo, usted tiene 100 acciones de Microsoft que usted compró en $ 89 por acción. Los altibajos del precio de la acción no afectará sus impuestos hasta que usted decida vender. En caso de vender las acciones a 85 dólares por acción, se dará cuenta de $ 4-por la pérdida de capital social. Sin embargo, si usted fuera a vender a $ 95 por acción, con lo que se graven en $ 6 por ganar-acción. Dependiendo de cuánto tiempo usted ha sido propietario del bien, usted estará sujeto a impuestos de plusvalía. Si tuvo las acciones por menos de un año, la ganancia se grava como ganancia a corto plazo, que está a su tasa de impuesto sobre la renta ordinaria. Sin embargo, si tuvo las acciones más de un año antes de la venta, entonces la ganancia es gravada en el capital a largo plazo, tasa de ganancias, que, a partir de 2002, está en un máximo de 20 por ciento. Este máximo de 20 por ciento es una ventaja para todos los contribuyentes que se encuentran en los tramos impositivos más altos. Para aquellos en los tramos más bajos, el máximo de capital a largo plazo, tasa de ganancias es de 10 por ciento.

Otra ventaja de los activos de propiedad directa se llama un "step-up" en base a la muerte. Si bien el costo inicial suele ser el punto de partida en el cálculo de base, cuando un activo de capital de propiedad directa, tales como acciones, se hereda, el valor en el momento de la muerte del propietario se convierte en el punto de partida. Por ejemplo, se hereda 1000 acciones de Schering-Plough. La función de los costos originales de la población es de $ 20 por acción. Sin embargo, cuando se heredan, el costo de las acciones es de $ 57 por acción. Usted decide que va a vender las acciones a 60 dólares por acción, que luego lo hacen. Su ganancia de las acciones es de $ 3 por acción, y no 40 dólares por acción por el paso-en base.

Si usted fuera a vender sus tenencias de una pérdida, usted sería capaz de usar que la pérdida de capital en sus impuestos para compensar cualquier ganancia de capital que pueda haber tenido, además de compensar parte de sus ingresos ordinarios. Hasta $ 3000 de una pérdida de capital puede ser utilizado por año. Cualquier porción no utilizada de la pérdida puede ser prorrogada para los años siguientes. La planificación financiera puede ayudar a reducir su carga fiscal, debido a las ganancias de capital y usted puede ser capaz de retrasar o incluso evitar los impuestos sobre las ganancias de capital a través de una planificación adecuada. Las limitaciones de explotación directamente los activos de propiedad son menores que las ventajas. Sin embargo, deben ser considerados con la misma seriedad. Cada año que recibe intereses sujetos a impuestos y / o dividendos de una inversión, que están sujetos a impuestos para usted. Del mismo modo, las ganancias de capital que recibe están sujetos a impuestos. Esto generalmente se encuentra con los fondos de inversión a través de volumen de negocios de fondos que se produce durante todo el año. Al final de cada año, las compañías de fondos mutuos están obligados a declarar sus dividendos y ganancias de capital, que luego se transmite a los accionistas. Usted, el accionista, recibirá un formulario 1099-DIV de la empresa y se debe declarar en sus formularios de impuestos. Además, las ganancias de capital se puede desencadenar cuando su asesor reequilibra su cartera. Cualquier venta o intercambio de un activo para una ganancia será imponible a usted en su declaración de impuestos. Ya se trate de una ganancia a largo plazo oa corto plazo depende del tiempo que haya tenido el activo.

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