Importancia del seguro del propietario correcto

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Como cualquier hombre de negocios, una de las cosas fundamentales para cualquier propietario es el seguro del propietario adecuada. De no hacerlo, en cualquier nivel podría ser un error muy costoso. Como el propietario está ejecutando una empresa de propiedad. Como tal, su principal activo es su compra para que la inversión. Es de vital importancia, pues, que a proteger el valor de su inversión inmobiliaria debe desastre nunca golpear con el seguro del propietario correcto.

¿Necesito seguro del propietario especialista?

Debido a la naturaleza de comprar para alquilar la propiedad, es imprescindible que usted tiene seguro de propietario especialista. Esto se debe a las políticas de los hogares no ofrecen cobertura para edificios, contenidos y propietario (dueño de la propiedad) los pasivos de terceros, mientras que la propiedad se soltó.

Cosas a tener en cuenta con el seguro del propietario.

Hay algunas cosas que el principiante o el primer tiempo el propietario debe hacer al momento de asegurar su propiedad con un seguro de propietario.

1. Asegúrese de que su póliza de seguro del propietario incluye la responsabilidad de empleadores cubierta. La mayoría de los propietarios no piensan que necesitan estar asegurados para esto, pero si se involucra a nadie a hacer el trabajo en una única base de trabajo (es decir, no se proporciona su propio material) y sobre todo si se les paga en efectivo, es probable que considerarse como su empleador en el caso de ellos es herido mientras trabajaba en su propiedad. También vale la pena mencionar que el seguro de responsabilidad del empresario es obligatoria por ley por lo que si se considera que tienen algún empleado que también podría tener un proceso penal por no estar debidamente asegurado como propietario.

2. No tener la tentación de menores de asegurar - si usted puede salvar unas pocas libras en el seguro del propietario, pero si ocurre un desastre que podría estar fuera de su propio bolsillo por decenas de miles de libras. Esa relación riesgo recompensa simplemente no vale la pena!

3. Revise el nivel de la franquicia de su propietario. Este es el importe de la deuda que deben pagar. Se controla eficazmente la viabilidad de las demandas de menor cuantía. Cuanto mayor sea el nivel de exceso en general, el más barato de la póliza de seguro de propietario. Sin embargo, los propietarios deben evitar ir demasiado alto para un exceso en su seguro del propietario, ya que efectivamente no permitirá emitir un reclamo para muchos de los elementos más numerosos y pequeños en su póliza de seguro de propietario. Un exceso de alrededor de £ 100 es ideal.

4. La mayoría de las compañías de seguro del propietario de forma automática el índice de enlace de su póliza para asegurarse de que su valor de reposición se mantiene en los años siguientes. Es digno de la comprobación cuando toma el seguro del propietario de la política.

5. Una demanda de lesión de su inquilino, visitante o miembro del público es potencialmente el acontecimiento más grave que puede acontecer a un dueño de la propiedad. Por lo tanto, necesidad de garantizar que disponen de una cobertura adecuada de seguro de propietario, por ejemplo, un incidente de envenenamiento de monóxido de carbono.

¿Qué incluye mi seguro del propietario cubre realmente?

seguro del propietario de propiedad tiene dos elementos a la misma. La mayor parte de la prima se refiere a asegurar la estructura del edificio. Muchos propietarios que parte de la propiedad amueblada, es decir, con revestimientos de suelos, cortinas o persianas, instalaciones y accesorios y "blanca" en la cocina.

Mayoría de las pólizas de seguro del propietario incluyen elementos tales como: alfombras, pisos laminados, cocinas, cuartos de baño, productos de línea blanca, lámparas y cortinas. Siempre es digno de la comprobación de que este es el caso, de lo contrario puede ser necesario contratar un seguro de propietario adicional la cobertura de los contenidos. Esto debe tenerse en cuenta el costo de seguro de propietario en general cuando se comparan los precios. Los artículos tales como muebles no se clasifican como dispositivos e instalaciones y deberá cubrir por separado. las políticas de seguro de propietario normalmente reemplazará los elementos de una "nueva edad" base.

Cabe destacar que normalmente existe una cláusula en la póliza de seguro de propietario que se afirma que la pérdida sólo serán cubiertos si se ha producido "entrada por la fuerza o violencia o de salida". Por lo tanto una póliza de seguro de propietario sólo te protegerá contra daños causados por los inquilinos y no el robo de propiedad. Esta es la razón por tener un depósito de tenencia adecuada es vital.

Por último, compruebe que la póliza de seguro de propietario tiene una disposición para la cobertura contra rotura accidental de las instalaciones sanitarias y vidrio fijos, tales como ventanas ya que estos son una de las áreas más comunes de daño.

¿Cuánto debo asegurar mi propiedad en alquiler para?

El nivel de los edificios de seguro del propietario de cubierta que se necesita depende del costo de la reconstrucción de su propiedad de alquiler. Es posible realizar una estimación bastante precisa de este con el Edificio Costo del Servicio de Información (BCIS), parte de la RICS. Esta calculadora tiene en cuenta la zona que el edificio se encuentra, el tipo de propiedad y la construcción de su "y luego va a generar un valor de reposición en el que basar el nivel de seguro del propietario que necesita.

¿Dónde ir para obtener cobertura de seguro del propietario?

En la actualidad existe una amplia gama de agentes de seguro del propietario que ofrece comprar a dejar de seguros. Muchos han surgido en los últimos años, que responden a la creciente demanda de un creciente número de propietarios que desean seguros. La realidad es que no hay una gran diferencia entre el seguro del propietario cobertura ofrecida.

Esto se debe a que aparentemente hay tres o cuatro compañías de seguro del propietario que en realidad suscribir las pólizas de seguro propietario. Las principales diferencias se presentan en forma de precio y calidad de servicio del seguro del propietario. Una de las bellezas, pero también el inconveniente de Internet es que se me ofrece una enorme variedad de seguros propietarios.

Sin embargo, con esto viene la capacidad de los proveedores de seguro del propietario de diferenciar sus productos de seguro del propietario por la venta del producto de seguro de propietario misma a través de canales diferentes a los precios a menudo muy diferentes. Lo hacen porque saben que van a coger un cierto porcentaje de consumidores que de forma masiva por los salarios debido a la inexperiencia o la insuficiencia de las investigaciones.

Yo siempre encarecidamente a los propietarios para comparar las tasas de muchos posibles para garantizar la mejor oferta en su seguro de propietario.

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