El precio de las propiedades Antiguo están alcanzando Con el precio de Obra Nueva
Hace 10 años la diferencia de precio entre un apartamento totalmente nuevo y uno viejo era por lo general 25%, siendo este último el más barato de los dos. Sin embargo, en los últimos años estos precios han ido convergiendo a una velocidad alarmante hasta el punto de que ahora en Yvelines, de acuerdo con la Cámara de Notaires de Ille de France, la diferencia de precio entre ambos es ahora tan sólo decenas de euros en comparación con 17% hace dos años! Un representante de la Nexity desarrolladores que construye cerca de 10.000 viviendas en toda Francia por año es citado diciendo que la brecha entre ambos es ahora de aproximadamente el 6%. Michel Mouillart profesor de la Universidad de París-X ha estudiado este fenómeno muy de cerca y comentó que si esta tendencia continúa, entonces el precio de los edificios antiguos muy pronto podría superar el precio de los nuevos desarrollos. Llegó a la conclusión de que lo preocupante de esto fue que los precios en el largo plazo caerán en equilibrio con la diferencia de regresar a un 25%, una vez más, escozor cualquier persona que ha pagado más de un apartamento de edad. El dictamen es comparar los precios de los inmuebles en la misma zona y sólo comprar un viejo apartamento si el precio es 25% inferior a la de uno nuevo en la misma zona. Si el espacio es más pequeño que esto, entonces el consejo es que pensar mucho acerca de su compra o negociar. Pero los precios voluntad francesa de propiedad siguen subiendo? los precios en Francia la propiedad en el último año hasta el mes de octubre de 2005 un promedio de un incremento del 11,4% (Fuente FNAIM 2005). Esto está en contraste con el año anterior que alcanzó más del 15% como promedio nacional-también lo es el mercado inmobiliario francés ritmo más lento? Por lo tanto el consejo es elegir su ubicación y tipo de propiedad con sabiduría y saber acerca de las tendencias locales a la propiedad antes de su compra y las recompensas están ahí para tomar. Nick Dowlatshahi es el experto en Propiedad francés y Director General de Propiedades de Leapfrog. Salto Properties es una agencia de la propiedad francesa que specilaises en la venta de la propiedad francesa en todas las regiones de Francia. salto-properties.com presentado por Nick Dowlatshahi
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