¿Cómo los propietarios pueden anunciar Propiedad para alquilar de forma gratuita y si vale la pena


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En caso de propietarios Anuncie su propiedad en alquiler Uso web gratis?

Los propietarios pueden realmente comercializar su propiedad de alquiler de forma gratuita?

Recientemente me encontré con un foro de discusión donde el propietario había pedido a un propietario que eran los mejores sitios web sin dejar? Así que me puse a investigar.

Internet se ha visto un auge en los últimos años de los sitios web de comercialización de propiedad, muchos de estos requiere sin embargo que un anunciante paga una pequeña cuota. Investigaciones recientes indican que entre el 85-90% de nosotros ahora utilizan el Internet para encontrar la propiedad. Pensé que el tema de los sitios web que permite a los propietarios anuncian sus propiedades de inversión de forma gratuita exigió una mayor exploración.

No hay tal cosa como un almuerzo gratis para los propietarios?

Mis primeros resultados no fueron prometedores. En el foro de debate en los dos primeros sitios web sugeridos por los propietarios volvió con enlaces rotos o una página de código sin sentido. Es evidente que estos dos sitios no se va a configurar el mundo de la encendida de marketing en Internet! Hemos perseverado y otros sitios web sugeridos por los propietarios compañeros parecían tener más posibilidades. Uno de ellos fue Enetproperty.co.uk

Este sitio anuncia la propiedad en Londres. Otro sitio sin dejar que se encuentran los propietarios con propiedades Londres fue Freeflats.com.

El problema para los propietarios es que, mientras que Londres es un mercado fuerte arrendamientos, los propietarios realmente necesita un sitio que ofrece cobertura nacional para distribuir el volumen de los inquilinos potenciales que necesitan.

Un sitio web de larga data nacional que se ocupa de las ventas, sino también dejar que se Houseladder. Esto parecía tener una buena presencia nacional y con una reputación de 400.000 visitantes cada mes es claramente popular. Sin embargo, al comprobar el lugar exacto de las propiedades anunciadas parecía haber pocas propiedades en ciertos lugares. Esto inevitablemente reducir su atractivo para los inquilinos.

Otro sitio es libre Letalife.com que ofrece los propietarios una oportunidad de anunciar su propiedad sin costo alguno, aunque si los propietarios a continuación, desea mejorar su anuncio hay un pequeño cargo £ 10. Este sitio web parece tener una buena selección de propiedades para que el Reino Unido de ancho y es fácil de usar.

Gumtree es otro sitio libre, que está creciendo rápidamente. Gumtree es propiedad de e-bay y comenzó originalmente en Londres en marzo de 2000 y desde entonces se ha extendido a muchos pueblos y ciudades en el Reino Unido. Gumtree es una comunidad online en la que promueve diversos bienes y servicios, pero es particularmente popular con los inquilinos que buscan un alojamiento de alquiler. Donde se destaca de Letalife.com es la capacidad de los propietarios a utilizar imágenes para comercializar sus comprar a dejar que las inversiones inmobiliarias. Los propietarios pueden añadir hasta 3 fotos de forma gratuita y hasta una URL de un vídeo de tubo en U para el propietario de tecnología inteligente.

Mi experiencia con Gumtree ha sido prometedora. Tuve una serie de respuestas a un anuncio de alquiler recientes, aunque la naturaleza de la comercialización de propiedad libre es que el propietario parece tener su parte justa de los 'raros' que un propietario entonces debe filtrar.

La Realidad de los propietarios
La realidad es que el mundo de la comercialización de propiedad sigue siendo dominado por un sitio web de Rightmove. Aquí es donde muchos inquilinos comenzar su búsqueda de alojamiento de vacaciones. Por tanto, es vital para un propietario para obtener en este sitio web. Rightmove solo está disponible para los agentes de alquiler. Para obtener en él un agente de arrendamiento o un sitio web, el marketing tiene que pagar una cuota muy fuerte. Por lo tanto para que un propietario que se presentarán en este sitio se tendrá que ir a través de un agente de arrendamiento o en el sitio de comercialización que se buscará recuperar esos costes mediante el cobro de algún tipo de cuota para el propietario.

Los propietarios Pagar por resultados
Los propietarios, por tanto, ser conscientes de que el uso de un sitio sin dejar que podría ser una economía falsa. En la comercialización de la propiedad que se trata de un propietario conseguir su comprar-a-dejar que las propiedades de inversión al alcance de un mayor número de inquilinos adecuados. Cuando un mercado de alquiler es muy local en la naturaleza, entonces esto podría ser mejor servida por un anuncio en un periódico local o incluso la tienda de la esquina.

"Pero ha sido honesto, nunca he tenido ninguna respuesta de los sitios web gratis
Todos mis tres inquilinos en los últimos 2 años, en dos propiedades han llegado desde el sitio web local Procurador.

Pero entonces es visto por cada uno en Aberdeen.

Este enfoque local todo funciona bien si el propietario está dispuesto a limitarse a los inquilinos locales. Cada vez más propietarios se basan en los inquilinos que pueden estar entrando en un área, por lo que utilizará los sitios web nacionales, tales como Rightmove o Fish4homes para encontrar sus propiedades de alquiler.

¿Cómo puede un propietario obtener una cobertura nacional efectiva?
En este caso, los propietarios deben obtener en los principales sitios web nacionales, tales como Rightmove si se quiere maximizar su compra para que la inversión exposición propiedades para el número máximo de inquilinos potenciales.

Un servicio que permite a los propietarios para hacer precisamente esto es descuento Dejar directa Service Ltd. Su 'nombre es un poco de un bocado, pero como todas las grandes ideas lo que hace es bastante simple. Por una suma de £ 59 Descuento Directo Dejar Service Ltd recibirá los detalles de comercialización de bienes comprar a dejar que un propietario aparece en todos los siguientes sitios web nacionales.

* Rightmove
* Fish4homes
* Findaproperty
* PropertyFinder
* Upmystreet
* Yahoo
* Veces en línea
* Telégrafos

por nombrar sólo unos pocos ...

Si los propietarios se encuentran en un mercado altamente competitivo dejar que podría valer la pena probarlos gratis y de pago por un período de vacío de una o dos semanas antes puede acabar con los ahorros en los costos de comercialización.

Propiedad Hawk, un sitio dirigido directamente a los propietarios BRITÁNICOS. El sitio incorpora el software libre de gestión de la propiedad que permite a un propietario para el seguimiento de todos sus datos financieros relativos a su cartera. Permite a los propietarios para imprimir los contratos de arrendamiento y otras formas LIBRES POR SIEMPRE. El sitio genera un libro en tiempo real del alquiler para cada propiedad, así como el cálculo de un arrendadores de impuestos liabilty. Gratis en propertyhawk.co.uk

presentada por Chris Horne


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