Precio de compra de asignación de Negocios

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Precio de compra de asignación de Negocios es necesario después de la compra o venta de un negocio. El comprador tiene que asignar el precio total de compra para establecer sus libros para el cálculo de la amortización y depreciación. El vendedor tiene que asignar el precio para calcular su base imponible y los impuestos. Los activos pueden incluir valor de la empresa de negocios, bienes raíces, negocios de propiedad personal, inventario y bienes personales intangibles (marcas, contratos, etc.)

Los empresarios el manejo de la adquisición y venta suelen negociar un precio de compra de negocios para todos los activos relacionados. Es posible que los empresarios asignar también el precio de compra de negocios entre los distintos componentes. El precio de compra de negocios de asignación es más simple para el comprador y el vendedor cuando es asignada como parte del acuerdo de venta. Sin embargo, el interés del comprador y el vendedor son dispares. El comprador generalmente prefiere asignar como base tanto a los bienes personales y otros bienes de corta vida como sea posible. Por el contrario, el vendedor normalmente prefiere reducir al mínimo la proporción correspondiente a los bienes personales para evitar la recaptura y la base imponible en las tasas de los ingresos ordinarios.

Algunos se requiere criterio para la valoración de cada una de las clases de activos, y sentencia sustancial es necesaria para el desarrollo de una opinión adecuada del valor de los activos esotéricas, como las marcas y los contratos. De inventario y de bienes raíces son probablemente el activo más directa de valor. Sin embargo, los bienes raíces contiene tanto elementos de larga duración y de corta artículos de la vida. Empresas de propiedad personal es más difícil de valorar, debido a la limitada cantidad de datos de ventas y las diferencias en calidad y cantidad de los activos incluidos en las ventas de los negocios de propiedad personal. El carácter singular de la propiedad personal de los intangibles como las marcas y los contratos hace difícil su valoración y subjetiva. Normalmente hay pocos datos disponibles para la orientación en la valoración de estos tipos de activos.

Después de la valoración de cada clase de activos, el valor total de todas las clases de activos combinados se compara con el precio de compra de negocios. El tasador entonces hace los ajustes necesarios después de la revisión y análisis para asignar razonablemente y con precisión el precio de compra de negocios.

Es posible que el comprador y el vendedor para asignar el precio de compra de los componentes activos de clase durante las negociaciones del contrato. Sin embargo, en la mayoría de los casos, tanto el comprador y el vendedor se beneficiarán de forma independiente la asignación del precio de compra de negocios.

Para obtener un presupuesto o más información sobre la asignación del precio de compra de negocios, en contacto con nosotros 713 686 9955.

La división de evaluación de O'Connor & Associates es un proveedor nacional de servicios comerciales de valoración de bienes inmuebles incluidos la diligencia debida, de valoración de empresas, Los estudios de costos de segregación, las valoraciones de seguros, estudios de viabilidad, modelos financieros, valuaciones del impuesto sobre donaciones, los análisis de mayor y mejor uso, pérdida de bajas calificaciones y estudios de mercado de HUD mapa.

 

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