Nueva construcción de una vivienda afecta a Inicio de Impuestos Valores
La mayoría de la gente ve la construcción de casas nuevas en su vecindario como una buena cosa. Las casas nuevas suelen ayudar a aumentar el valor de mercado de propiedades, de modo que cuando alguien en una casa vieja va a vender, que a menudo pueden pedir a un precio más elevado que las áreas sin construcción del nuevo edificio. Pero demasiado a menudo el condado tiene que ir demasiado lejos y asume el valor de tasación de las casas más antiguas es la misma para las nuevas viviendas. La mayoría de las veces, este no es el caso. Las casas nuevas tienen muchas ventajas sobre las casas más viejas, sobre todo cuando se trata de vender. Construcción de nuevas casas pueden incorporar muchas características diferentes y servicios que son menos costosos a fin de incluir en la fase de construcción, donde las casas más viejas que hay que hacer una remodelación más costosa a fin de incluir las mismas comodidades. Las casas viejas tienen menos valor de reventa, ya que se han vivido, mientras que las casas nuevas que huelen a nuevo, nueva imagen y "no-vivir-en" la calidad de muchos compradores de casa quieren. Como resultado, un nuevo hogar puede vender el 10 por ciento a 12 por ciento más que una casa vieja. Pero cuando los valores de evaluación de las casas son iguales o no tomar en consideración la diferencia en los precios de venta entre los nuevos y las casas antiguas, el dueño de casa vieja se evaluó por el valor de los nuevos hogares. Esto resulta en que el propietario de las casas más antiguas pagar más en impuestos que es justo. Esto se llama evaluación desigual. El condado, porque supone un nuevo hogar al lado de una casa antigua está valorada en una cantidad determinada, la mayor casa vale también la misma cantidad. Usted tiene el derecho a la protesta de su valor de tasación basado tanto en su valor de mercado y evaluación de la desigualdad. Si usted se siente valor tasado de su propiedad es demasiado alto, es su derecho a presentar una protesta formal. Usted puede protestar por el valor de su propiedad usted mismo, o contratar a un consultor profesional para manejar su protesta para usted. De cualquier manera, no hay razón para pagar más impuestos de propiedad que se requiere por la ley. ¿Preguntas? Que O'Connor & Associates reducir su Impuesto a la propiedad de Galveston. Oconnor & Associates puede representarlo en la Galveston distrito de evaluación central de. un artículo presentado por Patrick O'Connor
|
|||||
|